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八益国际家居博览城的博客

 
 
 

日志

 
 

落子城西 八益欲引领家居消费模式新变革  

2013-12-09 15:57:29|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        前言

        今年以来,由于商品房持续限购,商铺投资一度成为热门,而各类家居商铺,更成为年度投资热点。作为全球最大板式家具生产基地、中国第三大家具制造基地的成都,其家居产业依仗深厚根基及未来无限“钱景”,出现了一轮“家居产业地产”的投资热潮。

        党的十八届三中全会提出破除城乡二元结构,形成以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系;提出要走新型城镇化道路,出台实施国家新型城镇化规划,落实和完善区域发展规划和政策,增强欠发达地区发展能力……业界分析,借力以上利好政策,随着人民生活水平的提高以及城市规划的新布局,成都家居产业有望迎来持续发展和深耕转型的上好机遇。

        商铺自古以来就被人们视为增值潜力巨大、投资收益稳定的投资产品,民间更是流传着“一铺养三代”的俗语。在此背景下,成都家居产业商铺大行其道并备受投资者青睐,也就不足为奇。一间好的商铺既可以实现自己的创业梦想,又可以坐享固定租金收入并保值增值。但是,是投资,就总伴随着风险。如何让商铺不变成“伤铺”?面对成都林林总总的家居商铺,又该怎样选择?投资家居商铺又该注意什么?……

        从今日起,本报将陆续推出《成都家居商铺投资年度点睛——种子的力量》系列报道,邀请成都部分家居卖场老总、商铺成功投资者现身说法,辅以专业权威人士深度讲解,加上记者深入实地调查采访,多方位、立体式报道家居商铺投资,寻找财富种子的力量,让财富的种子生根发芽、开花结果。

        近日,八益集团对外宣布,八益集团已启动八益国际家居博览城项目。据悉,八益国际家居博览城地处温江海峡科技园,建筑面积100余万平方米,投资总额超65亿元。该项目第一期15万平方米的主体工程即将封顶,届时将会对外正式销售。记者多方打探得知,八益大手笔打造的这个大型“家居综合体”营销推广还未正式启动,其家居商铺就被业内专业人士意向认购了两亿元左右。未售先火的背后,不仅表明了家居业界对八益家具集团战略方向的认可,还表明了对八益国际家居博览城项目前景的看好,更表明了对八益运营该项目的信任。专业人士认为,八益此举,或将助力这个拥有22年发展历史的企业,成功再造“八益升级版”……

        再启造富机器
        居家综合体亮剑

        “家有金银万贯,不如八益有间铺面”“八益一间铺,十年摇钱树”……

        记者了解到,在家居从业者和商铺投资客那里,八益永远是个热门话题。虽然八益以前并没有出售过任何商铺,但能在八益占得拥有使用权的铺位,却是不少投资者所希望的。至今,每天到八益寻租商铺的投资者也是络绎不绝。而当年看准八益家具城商机、果断进驻的品牌或商家,现在基本都已成功“掘金”。有业内人士坦言,如今的八益家具城,是中国西部家居圈批量生产富翁最集中、数量最多的地方。

        开启家居消费新模式

        当下不少投资者关注的是:成都超大型现代居家综合体家居卖场虽多,还会不会出现下一个八益?

        八益国际家居博览城项目相关负责人表示:“较之八益家具城,成都八益国际家居博览城体量更大、档次更高,将通过自我革新、转型升级,完成由‘家居’到‘居家’的转变之路。”

        记者了解到,与其他类型家居卖场完全不同的是,八益国际家居博览城不但囊括了与装修布置相关的地板、瓷砖、墙纸、卫浴、洁具、衣柜、橱柜、沙发、餐桌、窗帘等装修所需的一切材料,还有软装、工艺摆件、字画古董等,百货、家电、数码等一切与“家”有关联的产品也包含在内。“家庭用的一切产品,这里应有尽有。”八益国际家居博览城一位项目负责人告诉记者,“项目还有办公、美食、影城、金融、酒店等配套设施,可以说八益国际家居博览城是一个集居家、文化、休闲、观光、商务为一体,可满足吃、喝、玩、乐、游、购、娱的超大型现代居家综合体。”

        作为行业的领先者,八益在规划成都八益国际家居博览城时采用了当前世界最先进的郊外购物中心理念,突破了当下传统的购物中心瓶颈,将创造出能代表未来家庭式购物中心的新模式。八益国际家居博览城精准把握住了“家庭”这一具有中国独特和谐文化的情感单元,在精神享受超越物质需求的当下,力主以休闲体验购物为主题,开启购物中心的全新模式。

        5000套风格亲身体验

        据悉,八益国际家居博览城将一改传统意义上“家居”或“家具”卖场概念,以“家”作为主题和主线,致力打造“居家主题购物中心”,以“多元”替代“单一”。其即将封顶的15万平方米一期工程将由八益自主经营。项目邀请了全球300多家最具实力的室内设计机构,设计出上千个不同户型、不同风格的实体样板家,以1∶1的形态完整呈现,同时每种风格还有4套备选方案,消费者在这里可以亲身体验到5000套不同的家居风格。

        成都八益国际家居博览城在展现不同风格的同时,还将家蕴藏的文化、休闲、娱乐等元素有机融合,把无数单一的消费进行整合,完成家居产品一次性采购,实现以家庭为单位,以居家生活所需品为组合的新业态的聚集、整合、配套、完善,从始至终服务到底,最终真正达到“一站式”——可博览、可体验、可预见、可预算、可把握、可控制的整家消费新模式,让居家消费者得到真正意义上的省钱、省力、省心、省事、省时服务。项目相关负责人说:“数千个样板家中,总有一款适合自己,这正是八益国际家居博览城一期工程‘所见即所得’的最大魅力。”

        业界认为,八益国际家居博览城打造的居家主题购物中心,将产品链无限延伸,意味着在不久的将来,消费者东边买建材、西边选花卉、南边订家具、北边买窗帘,四处选家电的日子将一去不复返,在装修过程中“盲人摸象”的日子也将成为历史。这种由家居、家具、家装等分散的卖场向聚集、整合、配套的居家博览体验消费的转换,是一种划时代的创新,将颠覆传统家具卖场模式,开启从“家居”到“居家”转变的新时代。

        企业点睛>>>
        首创行业四个“第一”
        八益剑指中国家居行业标杆

        在成都众多家居卖场里,八益家具城无疑是行业的标杆和成功的样本。在这里,上演着商铺使用权每平方米一万余元转让费的故事;在这里,培育出了家居圈无数个亿万富翁;在这里,走出了无数如雷贯耳的四川家具品牌;在这里,创下了场内一年销售额超70亿元的成绩……

        据悉,自1991年建成以来,八益就专注于建设一个专业化家具交易平台,并数十年如一日地不间断培育市场,最终成就了其在家居行业内的高度。如今的八益家具城,已不是一个单纯的小卖场,而是一个面向中西部乃至全国的大市场。这个在全川家具产业链中发挥着不可替代作用的“市场”,让四川家具走向全国乃至世界,取得了赶超型跨越式发展,八益家具城也被誉为“四川家具行业的摇篮”。

        记者了解到,当初不少以木工、搬卸工、小作坊业主身份进入八益家具城的经营者,如今已在国内乃至世界家具舞台大放异彩:全友、掌上明珠、双虎、好风景等许多家具企业,已成长为年产值达数亿、几十亿甚至上百亿元的家具品牌,而且已拥有了自己的工业产业园区。

        经过20多年的发展,八益家具城创下了四个“第一”——西南城郊结合部的第一大市场,第一个一站式购物市场,第一个集中四川家具的大市场(四川造家具80%以上在此直销),第一个专业化市场,在整个西部家具业的发展中发挥了巨大的引领作用。如今,八益拥有家具、沙发等九大专业商场,营业面积达33万平方米,经营产品4万多种,批发网络覆盖全国90%以上的一、二、三级城市,全年仅场内交易额就高达70亿元以上,是中国西部最大的家居市场之一。“十里长街九座城”,八益家具城铸造的四川家居产业经济共同体,目前已在中国西部地区形成独具特色的大家居产业展示、交易及物流中心,八益家具城占据着成都乃至西部家具市场的大部份市场份额,“买家具,到八益”成了老百姓耳熟能详的口头禅,也成就了“八益家具城,西南第一城”的美誉。

        掘金故事>>>
        一间小商铺 创出大财富

        记者了解到,多年来,八益家具城不但造就了一批享誉海内外的四川家具品牌,也成就了一批家居圈的亿万富翁。回首当年的奋斗史,不少人都难忘八益家具城这一发祥地。记者特采访了其中部分企业家,他们的成长故事从侧面反映了八益乃至四川家具行业的发展。

        产品畅销世界 引来外国政要
        深圳祥兴隆实业有限公司成都总经销 周顺岳

        正是信了玉带桥一个卖场老总的话, 深圳祥兴隆实业有限公司成都总经销周顺岳,才来到了当时尚在修建中的八益家具城。如今,主营红木家具的祥兴隆实业,在八益家具城有3000多平方米经营面积,每年营业额数千万元,通过八益影响力的辐射效应,祥兴隆实业将自己的红木家具销往了国内外市场,甚至以设计见长的意大利家居同行,也来祥兴隆选购红木家具。

        回忆起自己的产品居然引来一国前总统及夫人登门选购,并随即引来大批海内外名人前来,周顺岳至今难掩喜悦和骄傲。

        2006年2月的一天,巴基斯坦前总统穆沙拉夫及夫人访蓉期间突然造访八益家具城,琳琅满目的家具让穆沙拉夫夫人赞叹不已,而当他们看到祥兴隆红木家具之后,更是被这些家具精细的雕刻、典雅的气质、独特的做工以及浓郁的文化内涵深深吸引,并当即决定带一套回国。后来,世界更多名人慕名前往八益家具城参观、考察,而祥兴隆借势将自己的红木家具产品带往了世界上的许多地方。

        在周顺岳看来,如今祥兴隆之所以能够在四川发展得越来越强大,很大程度还是离不开八益的帮助和培养。他认为,八益家具城很多时候都不仅仅只是扮演了一个家具卖场的角色,相较于一些半路出家做家具卖场的企业来说,八益从一开始就是做家具出身,因此它更能懂得厂家、商家需要什么。而随后成立的四川省家具行业商会,更是犹如家具企业的的一个“家”,它不仅让企业之间的信息能够及时得到共享,促进大家之间的交流,为了更好地帮助企业增长销量,它还聘请专业培训团队对营业员进行相关培训,全方位助力家具企业成长。

        八益家具城 品牌孵化器
        成都市更新家具有限公司董事长 宋遵友

        在没进入八益家具城之前,宋遵友做着一份平凡的工作,直到八益家具城建成后的某一天,他碰到了八益家具城董事长王学茂,当面表达了“想进八益家具城卖家具”的想法,王学茂一句“来嘛”,便开启了宋遵友和更新品牌的传奇故事。宋遵友由此跟随八益,吃上了第一口螃蟹。

        更新家具从制作沙发起家,后来转为专门制作办公家私的民营企业,如今,更新发展已成为集开发、设计、生产、销售和服务为一体的专业化办公家具公司。

        “我和八益家具城的感情就像鱼和水的关系,如果没有八益公司提供这个平台,就没有我今天的发展。在我们这一批最早的家具企业家心里,八益家具城就是当之无愧的‘孵化器’。可以这样说,现今市面上绝大部分知名的四川家具品牌都是通过八益孵化出来的。”谈及八益对四川家具行业的影响,宋遵友毫不含糊地肯定了其行业主导地位。

        之所以能够在家具企业家心里占据如此高的地位,在宋遵友看来,是因为八益与许多卖场经营理念完全不同,不急功近利、不短视,“八益家具城成立之初就着力于发展一批企业,因此企业在发展过程中遇到任何问题,八益都会尽全力帮助他们渡过难关,帮助企业成长,而这些企业成长起来后,反过来推动了八益的发展。”

        站在八益肩头 4年实现多级跳
        百木之家销售经理 陈建

        相较八益家具城里数千品牌而言,百木之家尚算一个家具“新人”。但就是2009年开始生产家具、入驻八益家具城的家具新人,通过八益家具城,只用了短短4年的时间便实现了多级跳。如今的百木之家,已从一个生产家具板材的企业,发展为集设计、研发、生产、销售、售后服务为一体的综合型家具企业,专卖店更是直接扩展到200余家,遍布全国。

        百木之家销售经理陈建表示:“作为四川家具大军中的一员,我们的成长肯定离不开八益。2009年,我们刚开始生产家具,当时的八益家具城在行业内来说已经是标杆一样的存在,经常一铺难求。虽说那时还有许多家具卖场可供我们选择,但对家具企业来说‘做生意,必到八益’早已成为一种思维惯性。最终,我们想尽一切办法,在经过八益的重重考量之后,终于有了属于自己的一方天地。”

        而后的百木之家,在已然成熟的八益家具城的带领之下,顺利踏上了开疆拓土之路。据陈建介绍,每年八益家具城都会组织开展一系列活动,吸引了许多外地客商前来参与。八益会带领各大家具企业与外地客商沟通、互动,全方位了解家具行业的动态和发展方向。此外,四川家具行业商会每年还会组织大家到各个地方参观、学习,这些都促使更多的四川家具走出四川,走向世界。

        本版稿件 本报记者 楚昌良 彭清尉
        八益 供图

        原文链接:http://home.villa.com.cn/news/20131209/2039289.html
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